Ataşehir’in gelişme süreci


Ataşehir 2008 yılında ilçe statüsüne kavuştuktan sonra, Üsküdar'ın Örnek, Fetih ve Esatpaşa, Kadıköy'ün Yenisahra, İçerenköy, İnönü, Kayışdağı, Barbaros, Küçükbakkalköy mahallelerinin tamamıyla Atatürk (Ataşehir) mahallesinin güneyi, ayrıca Ümraniye'nin Yeniçamlıca mahallesi ve Mustafa Kemal mahallesinin büyük bölümü Ataşehir’e bağlandı.

Bu gelişme Namık Kemal Mahallesi  ve Samandıra beldesine bağlı Ferhatpaşa mahallesinin güney kısımlarının birleştirilmesiyle devam etti.  İlçe konumu nedeniyle O-2 ve O-4 karayollarının birleşme noktasında yer aldığı için büyük projeler için verimli yatırımlar için bir cazibe merkezi haline geldi. Dev plazalar, alış-veriş merkezleri, sosyal donatı projeleri ile Ataşehir, bir finans merkezi olma yolunda da hızla ilerliyor.
Merkez Ataşehir bölgesi,1996  Birleşmiş Milletler İnsan Yerleştirme Konferansı Habitat II. Kent Zirvesi nedeniyle düzenlenen ‘’ En İyi Kurumsal Uygulamalar ve Projeleri yarışmasında ‘Kent İçinde Kent’ dalında birincilik ödülü kazandı. Merkez Ataşehir, ilçeye adını veren Ataşehir Uydukent Sitesi ve çevresini içine alan bölgeyi oluşturuyor. Bölgedeki konutlar, şehir yoğunluğu ve gürültüsünden arındırılarak planlanmasına rağmen,  şehirle iç içe yaşamak isteyenler için tasarlanan çağdaş proje bütününü oluşturdu. Bölge, 18 bin konut ve 80 bin nüfusu kapsayacak şekilde 4 milyon 300 bin m² alan üzerine projelendirildi. 2006 yılı verilerine göre Ataşehir'de 8596 adet konut ve bu konutlarda yaklaşık 35 bin kişi yaşıyor.

İmar planlarına geç kavuştu

Ataşehir ilçe statüsüne kavuşmasından sonra imar planları, tartışmalarına  sahne oldu. 1/5.000'lik imar planı üzerindeki tartışmaları İstanbul Büyükşehir Belediyesi önünde protesto gösterisi ile gündeme taşıyan Ataşehir Belediyesi, ‘İmar planlarımız savsaklanıyor’ diyerek isyan bayrağını  açtı.
Ataşehir’in yeni yapılanan bir semt olması, çevre ilçelerden aldığı mahallelerden oluşması ve benzeri sebeplerden dolayı imar planlarının geciktiğini ileri süren İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, ilk olarak Barbaros  ve Yeni Sahra Mahalleleri’nin imar planlarını onayladı.  Planda kademeli imar artışı verildi. Emsal 2,5 olarak belirlendi. Sosyal donatı alanındaki parsellere de transfer hakkı tanındı. Yani, arsası yeşil alanda kalan kişiye, emsalini başka bir yerde kullanabilme imkanı tanındı.
Arap yatırımcılarının gözdesi

İstanbul'u dünyanın en önemli finans merkezlerinden birisi haline getirecek olan Ataşehir’deki  İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nin inşaat çalışmaları hızla devam ederken, proje uluslararası çevreler tarafından da yoğun ilgi görmeye devam ediyor.
İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nin son ziyaretçileri Türk-Arap Forumu kapsamında İstanbul'da bulunan Arap yatırımcılar oldu. Arap yatırımcıların ziyareti hakkında görüşlerini dile getiren Ağaoğlu Şirketler GrubuYönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, "İstanbul Uluslararası Finans Merkezi uluslararası çevrelerden yoğun ilgi görmeyi sürdürüyor. Daha önce katıldığımız fuarlar, açtığımız yurtdışı temsilcilikleri ve uluslararası finans çevrelerinin projeye yaptıkları ziyaretlerde bu ilgiyi yakından gördük. Türk-Arap Forumu kapsamında ülkemizde bulunan Arap yatırımcılara projeyi yerinde gösterme ve anlatma fırsatımız oldu. Misafirlerimizin dünyanın yeni finans merkezi İstanbul'da olmaya çok istekli olduklarını görüyoruz. İstanbul bugün Londra ve Paris'ten sonra Avrupa'nın 3. büyük turist destinasyonu ve dünyanın 93 ülkesine direkt uçuşu olan ender şehirlerden birisi. Bununla birlikte dünyanın en eski bankası olan Kapalıçarşı da İstanbul'da bulunuyor. Bugün İstanbulUluslararası Finans Merkezi ile İstanbul, böyle önemli bir mirasın üzerinde yeniden bir dünya başkenti olarak yükseliyor. Bu nedenle uluslar arası pek çok yatırımcının dikkatini çekiyor" dedi.

200 milyon dolar yatırım ihracı
Aktif Bank Genel Müdürü Dr. Önder Halisdemir ise, finansmanını sağladığı projenin yatırımcılardan büyük ilgi gördüğünü  belirtti. Halisdemir, "Küresel çapta önem arz eden finans merkezlerinde yakın dönemdeki gelişmeler gösteriyor ki, finans merkezlerinde yaratılan katma değerlere ilişkin farkındalık artarak devam etmekte. Zira bu merkezler yatırımlara, inovasyona ve dolayısıyla büyümeye kanalize olmakta. Güçlü bir finans merkezi küresel, bölgesel veya yerli ayırt etmeden küresel finans topluluğunu ekonominin tabanına yaymaktadır" şeklinde konuştu.
İstanbul'un bu projeyle finansın da merkezi olacağını, artık bir yerden bir yere geçmeyi sağlayacak bir araç değil, bir destinasyon, varış noktası haline geleceğini söyleyen Halisdemir, şöyle devam etti: "Ülkelerin çıpa şehirleri bulundukları ülkeleri dönüştürürler. İstanbul Finans Merkezi projesinin hayata geçmesiyle beraber medeniyetin ve varlığın dönüştürücü etkisi hayatın her alanında daha fazla görülecek . Öncüsü olduğumuz yatırım araçları ile İstanbul Finans Merkezi projesinin finansmanı için geliştirdiğimiz murabaha sukuk, gayrimenkul sertifikası ve varlığa dayalı menkul kıymet araçlarını kullanarak 200 milyon dolarlık yatırım enstrümanı ihraç edeceğiz."

     

160 bin metrekarelik dev proje
İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nin inşaatını üstelenen Ağaoğlu ise, projenin tüm hafriyat işlerini, ortak altyapılarını, ulaşım yollarını, kapalı ve açık otoparklarını, metro istasyonunun inşaatına ait betonarme imalat işlerini, proje alanının zemin iyileştirmesi ile tüm yapısal ve bitkisel peyzaj işlerini kendi kaynakları ile yapacak. Bu anlamda devletten kaynak çıkışı olmayacak. Ayrıca özel proje alanında 160 bin 148 metrekare kapalı alana sahip ticari unsurları projelendirerek, üst ve altyapıyı tamamladıktan sonra satışını yapacak. Projede ofis, AVM, rezidans, 5 yıldızlı otel, 2 bin 500 kişilik konferans salonu ile mağazalar yer alıyor.

Merkez Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası, Ziraat Bankası, SPK gibi kurumların genel merkezlerinin yanı sıra Ağaoğlu ve İŞ GYO gibi özel sektör yatırımlarını da bünyesinde barındıracak olan Finans Merkezi, İstanbul'un çekim gücünü olumlu yönde etkileyerek uluslararası sermaye hareketlerinden alınan payın Türkiye adına artmasındaki en önemli projesi olarak kabul ediliyor.

court records yield you the ropes were Beylikduzu Escort Atasehir Escort İstanbul Escort Escort Escort Bayan Escort Beylikduzu Pendik Escort Kadikoy Escort Maltepe Escort Sisli Escort Bostanci Escort Nisantasi Escort Kurtkoy Escort

ETKİNLİK TAKVİMİ

<<

June 2017

>>
P S Ç P C Ct Pz
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293012
3456789



Web Tasarım | Creamind